[香港] 我看到的畸形香港 Part 1－Le hérisson

(從住處看出去對面的大型屋苑"浪澄灣")

1.處處都是Mall 樓都很高

我對香港有種感覺，好像到處都是買東西的地方，像在台北除非周年慶或是特別去逛Sogo或新光三越，不然很少會走進去百貨公司，而香港好像每個地鐵站上方都有一個很大的商場，每天很”必然”地會經過這些賣場，商業化到一種極致的境界...

來香港的期間，我都住在”奧運站” *，第一次來這邊覺得自己很像是鄉下來的土包子，住宅區的樓房怎麼都這麼高阿，看了實在很有壓迫感，雖然也很壯觀，在前面都覺得自己很渺小，很像這龐大建築物中有無數個小膠囊，每個膠囊也都長得差不多，在這膠囊裡面住的人也不太需要發揮自己的美感和創意，因為膠囊裡面像飯店一樣都已經統一裝潢好了，進出都要嗶卡表明身分，從一樓就會有人幫你按電梯，到了七樓的大廳會看到大片草地和游泳池(見圖)，接著又有三座各自不同的門廳，又再嗶卡一次，也又會有管理人員幫你按電梯，有一種在未來世界生活的感覺，覺得很不真實。

(七樓中庭寬敞的草皮，右方是泳池，再下去是健身會所，這裡大概是我去過香港的地方人最少的地方了...)

(七樓，換電梯時的VIEW，每次都覺得很像是以前玩SEGA的英速小子裡在燈火通明的城市高樓中穿梭追逐的場景...)

這些類摩天大樓般的住宅，在香港叫做”屋苑”，隨便一棟都有50層以上，每個建案動不動就是3-5座(棟)，動輒一千-三千個單位。我現在開始對房價有點感覺了，奧運站這附近屋齡約10年的房子，普遍一坪大約150萬台幣，租金就更驚人了，17坪的房子要價約2550萬台幣，一個月租金就大概7-8萬台幣，當然這是我觀察的中間價，新的建案價格大約要再高個30%。若是到下一站九龍站周邊，價格又更高了，大約是以上價格的1.8到2倍左右。頓時覺得，大家乾脆都來香港買房吧，至少租金收益是台灣的2-4倍。

這也怪不得已經貴得要命還是如此多人湧進來買房，M就說，很多大陸人周末就是來買房，坐大巴從廣州過來，一到九龍或香港馬上就有數不清的仲介在必經的賣場守株待兔，這些錢多的投資客可能連建案在哪都沒去過就買房了，而這麼多的仲介站在路中間拉客，也造成了香港賣場擠滿仲介攔客賣房的詭異現象! (下面有圖)

後來慢慢觀察這邊人的生活模式，真的是跟台北或倫敦很不一樣，地狹人稠是我們早就知道了，不過賣場裡永遠川流不息的人潮和每個店家結帳的連續度，始終讓人驚訝。

這個與地鐵站共構的商場叫”奧海城”，就是最好的例子，最早只有一期，現在因應附近新開發的巨大樓房的新建而湧入的更多住戶，比鄰地鐵和大商場就和眾多住戶的屋苑相呼應發展成現在這樣了。”奧海城”已經開發到現在三期落成，共有250間店鋪和40間餐廳，總面積80萬平方呎，約等於台北101商場總面積，而這只是區區一個地鐵站上商場的規模耶，像這樣的大商場很多地鐵站上都有，我真想知道到底香港有多少個Mall...像是下一站九龍，下下站香港，和附近尖沙嘴都有好多超大商場，密度之高讓我都覺得香港人是怎樣，好像周末就是都在買東西就對了。

(奧海城二期，話說這裡聖誕裝飾的主角是香港很紅的卡通人物"顛噹")

賣場不過就是個Mall，但是讓我驚訝的點是，這”奧海城”又不是在中環或香港站如此大家熟知的繁華地段，卻也能支撐起這個巨型的龐然大物，聽"奧海城"這有點俗的名字很難想像它其實是一個舉凡吃穿用都有的超大賣場，這裡店家像是H&M，Uniqlo，和其他潮牌衣服一應俱全，用品像是萬寧和屈臣氏也都有，另外各種運動用品店，賣紅酒的商店和大超市等等，全部都有，就購物和生活的機能來講，真是強到不行。我一開始很排斥這種商業化且一點也不優雅的地方，但是它的便利性還真是有夠強，似乎這就是香港最引以自豪的地方。每15分鐘就有接駁車往返我們住的地方，很是方便，一直很擔心在香港要住在鳥籠般地方的我，看來未來選擇在香港的居住地點，大概也逃不了這樣跟地鐵共構的住宅；住不起九龍站那麼這裡就是首選了，而且還有M口中的無敵海景呢。要說便利性的極致，像有朋友住在九龍站上方，緊鄰 ICC Mall，下面就有地鐵站和機場快線，要出國下個樓就可以 Check –in了；還有呢，ICC樓下的星巴克就有一個螢幕秀出班機狀況，在市區就可以掌握機場動向，沒有效率的倫敦人應開會看傻眼吧。

2.路上一堆銷售員，不是要你填問券而是要賣樓! 買樓似乎是全民運動

以前常看到各層樓有很多穿西裝的人三三兩兩好像在等甚麼一樣，假日更是可怕，常常擋在路上很是壯觀，後來才知道原來是賣房子的!

(他們可不是在等明星，就是這麼多的仲介等在地鐵站的出口!)

他們多半身穿灰色西裝，手拿一個資料夾，大多是站在原地打量經過的人仔細尋覓有可能買房的人，要是眼神不跟他們交會，他們倒是蠻少跟我講話，爾偶不小心被盯上了，也是會跟著你走好一段路才放棄，他們人數之多和密度之高，真是令我嘖嘖稱奇! 像最近再推一個新的樓房，已經好幾周了，整個商場都布滿了賣房子的螞蟻雄兵，每天經過都很害怕跟它們有視線交會，有時假日好像還有辦認購會之類的，有看到保安用欄杆圍成一區排隊專用路線，這種買賣房子的盛況，我真是第一次見到。